大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于龙潭落户北京政策出台了吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍龙潭落户北京政策出台了吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 河北村的建置沿革?
  2. 太原房价会不会降下来?大家怎么看?

河北村的建置沿革?

河北村1958年属溧河公社为大队。

1***5年,属龙潭公社为河北大队。1984年,为前高庙乡河北村。辖卢家、河北、大王庙、徐庄、罗庄(后又分为大罗庄、小罗庄)5个自然村,村委会驻卢家,因辖区内河北村大故名。卢家,位于唐河西岸。明万历年间,卢姓由溧河铺镇吕阁迁此落户,面积2.2万平方米。村委会、供销社中心站居村西。村西有简易公路。河北,唐河北岸。明成化年间,王姓由山西洪洞县迁此定居。聚落沿河堤向西延伸,呈东西长方形。面积16万平方米,有井字形大路。村南有渡口。大王庙,明中期,李姓由唐河县苍台街南田庄、时姓由唐河县苍台街北丁湾相继迁此建村。为防止河岸倾崩河身滚移,集众姓财资,于唐河岸边兴筑庙堂,内奉金像大王一尊,以示镇河不滚,村名遂之。徐庄,明隆庆年间,徐姓由沙堰镇横堤铺迁此,繁衍成村,故名。聚落呈东西长方形,房舍纵横排列整齐。村周多鱼塘。村东有简易公路。罗庄,明正德年间,罗姓从溧河铺乡罗庄迁此落户。因地处狄青湖东岸,故原名罗湖。清初改称罗庄。聚落呈正方形。村南有学校,村北有砖瓦窑场,沿村有简易公路。

太原房价会不会降下来?大家怎么看?

太原房价不可能降下来,而是在现有房价稳中有升。

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(图片来源网络,侵删)

太原市是山西省的省会城市,但在经济、人口、地理环境等因素的影响下,一直处于不温不火的状态,直到2017年前半年,太原市的房价还处于8000元左右的水平,在周边省会城市里属于垫底城市。2017年后半年开始,太原市的房价出现了高速增长,涨幅达到50%,太原市区房价(尖草坪区除外),价格都已经到了1.3至1.5万之间。这其中上涨因素有以下几个方面:

1 补涨要求。2013年以后大多数城市房价进入上涨模式,山西省由于受煤碳,钢铁等重工业不景气,反腐重灾区,经济成副增长,从而影响太原市房价几年处于横盘,甚至阴跌,楼市惨淡,购买力下降。2016年以后,太原经济逐步走出低谷,城市建设也得到了空前的发展,还有各大地产开发商入住,房价开始上涨。

2 投资需求。房产具有投资属性,因此"越贵越买,越买越贵",人们的跟风心理。需求有了,供给跟不上,自然房价有了一波上涨。

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3 城中村改造。太原市这几年城改力度非常大,六城区的城中村基本拆迁完毕。这些最富有的"城里人”家家都有几百上千万,投资房产出租成为大部分人的选择,从而带动市场价格上涨。

4 2018年初太原市出台了相关人才落户政策,人才引进力度加大。一线城市的生活成本,生活压力也能促进一部分人才回流到二、三线城市,有了人口数量的增加,刚需住房为房价稳中有升起到了促进作用。

5 城市的发展也是房价上涨的一大因素。2019年的青运会和2020地铁一号线的建成通车,从历史经验和城市发展的趋势看,太原市房价上涨的概率还是很大的。

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太原平均房价已经下跌了3个月,从最高点的13300元/㎡跌到了12700元/㎡,跌幅4%多,表面上看,房价是不是降了?

但是,大家有没有发现,“平均”这个词很神奇!往往一说平均工资,是不是很多人都拉了后腿?潘石屹还说目前不缺房,我国人均住房1.1套,那为什么还有那么多人关注房价,只要一说房价涨就会骂街!

所以,太原平均房价是降了,主要是由于近几个月新开楼盘以远郊区刚需盘为主,房价在10000元/㎡以内,小面积总价不足100万,所以非常畅销。

未来太原房价还不会持续下跌?

尽管5月太原新建商品住宅销量刷新了2019年新高,但是和2018、2017年比还是有很大的差距,这与目前限购调控有很大的关系。有钱人不能买,没钱的买不起,尴尬不?

从市场角度来看,我们认为太原楼市依然不缺乏买家,只不过被政策抑制了,同时房价不具备大跌的条件,但会在可接受的范围内上下波动,***设如果市场存在暴跌的苗头,那么调控也不会允许。

比如前几天沸沸扬扬的“不许降价”***,你以为这只是个例吗?

但太原作为省会城市,从人口流入、产业状态、经济发展来看,真的还远没落魄到这种程度!

到此,以上就是小编对于龙潭落户北京政策出台了吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于龙潭落户北京政策出台了吗的2点解答对大家有用。