大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津落户北京酒店公寓政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津落户北京酒店公寓政策的解答，让我们一起看看吧。
北京人可以买天津武清房子吗？
北京人是可以购买天津房子的，也是可以购买天津武清区的房子的。天津和天津武清对购房者都是暂时没有什么要求的。北京人选择在天津，特别是天津武清购买房子，一来是方便出行，武清或者天津到北京高铁半个小时就到，有时候比住在北京里去北京其他地方上班还近。
天津还没有解除限购令，必须是天津户口，或者在天津有两年以上社保才能买房，如果是中关村企业搬到天津的北京人可以买！公寓，写字楼，商铺可以买，如果不是上面几个条件，是不允许买天津普通住宅的！
公寓可以落户吗？
一般住宅，70年产权，就可以落户口。
商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。
配置看上去似乎和普通住宅没有什么区别，但其实公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一点就是公寓的用地性质属于商业用地，是无法落户的。
天津公寓可以落户吗？
可以
1.
在天津购买公寓是可以办理落户的，但需要满足一定的条件，需要准备好身份证、户口本、居住证或者暂住证。
2.
在天津购买公寓落户，需要提供在当地久居的证明，以及没有住房的证明。
天津的部分公寓是可以平迁落户的。现在我国大部分城市的40年产权公寓是不能落户的，有少部分城市在满足条件的情况下可以落户。
住宅和公寓的区别：
现在的住宅大多都是满足公积金***的，但是商业是不能使用公积金***的，只能使用商业***。
2.契税区别
购买住宅是可以享受契税减免的，现在的住宅契税根据面积和房屋套数不同为1%-3%，首套房基本为1%或者1.5%。40年产权的商业不享受契税减免，统一都按照3%收取。
3.生活成本区别
因为公寓为40年的商业产权，所以大多公寓的水电是商用的，商用的水电一般为住宅的2倍以上。而且大部分公寓的物管费也高于住宅的物管费，一般为几块钱一平方。
大多公寓都是不通气的，比如做饭或者用热水都只能用电，这样也增加了生活成本，而且没有燃气相对来说也没那么方便。
4.年限区别
天津市公寓住房可以落户吗，需要注意些什么？
请一定仔细分辨是居住型公寓还是酒店式公寓。两个完全不一样。
居住性公寓：产权证上是住宅性质，虽然产权可能会少一些，但是和70年住宅是一样的性质。可以公积金***、商业银行30年***，限购，可落户，可上学。例如城基中心、津塔、如意大厦、艺术公寓等。交易的时候税费和70年住宅一样，比较少。
酒店式公寓：产权证上是商用性质。不限购，只能首付50%，商贷10年。很多不能落户，即使能落户也只能市内户口平迁。原则上不能上学，但是如果开发商和学校有协议可以解决一次性学位。这个学位一旦使用了，以后孩子只能调剂入学。交易的时候属于商业地产，需要缴纳增值税、土地增值税、个人所得税等比较高的税费。
一般房地产商拿到一块地开发的时候，有住宅，但***同时要求必须有配套商业。但是开发成写字楼商场等楼盘很难卖出去，因此，很多都开发成酒店式公寓、loft公寓。因此，酒店式公寓往往和住宅混在一起，通常是一片小区的某一两栋楼。
比较典型的是：奥城、新汇华庭、晋丰大厦博朗园等等。注意甄别。
到此，以上就是小编对于天津落户北京酒店公寓政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津落户北京酒店公寓政策的4点解答对大家有用。