大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京农房落户政策文件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京农房落户政策文件的解答，让我们一起看看吧。
关于支持山地景观民宿建设的用地政策？
第一类：国有商业服务用地。（我的解读是，商业服务用地本身就是约定好的酒店、旅馆业用地。最为适合民宿建设用地）
第二类：居住用地，包括集体的宅基地，国有商品房住宅。（我的理解是，虽然自有的宅基地不允许经营，但国家目前的政策默许此类用地，可以用于民宿建设）
第三类：有文物保护价值的古建筑。（指的是乡镇里本身一些具有文物保护价值的房屋，可以合理开发民宿）
第四类：独立工矿用地。（指的是独立的厂区，各种废弃厂房，矿区这些属于国有建设用地，可以用于民宿开发）
第五类：公共公益设施用地。（指的是乡镇学校、医院、乡镇办公楼等，可以用来开发民宿）
第六类：风景名胜设施用地。（指的是我国土地规划，有专门的一类土地划分可以用于开发民宿）
第七类：国有未利用地和集体的四荒地。（指的是国家对此类未作出规划用途，目前国家政策是鼓励用作旅游、民宿开发）
第八类：耕地、旱地、果园等。（我的解读是，这类土地虽然不能用于建房，但可以用于民宿的景观，养殖，停车场配套）
密云城周边哪有出租农民院？
能出租都出租吧！把房子闲着都荒废了！房屋最怕闲置！我感觉租不租钱无所谓！有人搭理就行！没房子的有了住处！有闲值房的有了收入还有人搭理了房子！这么多的美事！！何乐而不为！！！
视频加载中...北京的乡村农房闲置较多，但苦于没有出租平台一直很难出租出去，所以价格也不高。但农民知道有美丽新乡村这样专做农房出租的网站之后，大量的农村闲置房子就出来了。很多农民都很实在，今天我们要介绍一下刚挂到美丽新乡村网的院子，房主承诺出租350平米的精装修院子还送一亩半果园。
这个院子潮河附近高岭镇，整院出租，五间正房，三间厢房，精装修，独立厨房 餐厅 卫生间，总共350多平米，年租18000元。院内可以栽花 种菜 种葡萄 养鱼 真正体验花前树下的田园生活。
从美丽新乡村网上展示的信息来看，这个院子距古北口水镇15公里，人间花海5公里，距离潮河1公里，饭后可以去河边钓鱼散步。周围还有云峰山 白龙潭 九龙十八潭等景区，仙居谷自然风景区。
院子西边还有一亩半果园，园内有栗子树 桃树 杏树 梨树，可以归买房人管理收获，可以从新进行设计规划。
出租的话，最少10年，每年1.8万。
了解乡村房源信息可按以下步骤操作：
1.关注美丽新乡村公众平台后搜索“202密云区高岭镇”即可查到。
2.直接浏览器搜索"美丽新乡村农房租赁网站"即可找到自己心怡乡村院子。
北京农村弄民宿都是什么人？
北京农村弄民宿的经营者大多是当地的农民或农村居民，他们通常会利用自己的闲置农房或土地来开展民宿业务。
这些经营者大多具有丰富的农村生活经验和文化底蕴，他们热情好客，善于传统手工艺和美食制作。同时，也有一些城市居民或外地人选择在北京农村创业开办民宿，希望能够找到一份清新的生活方式。无论是当地居民还是外来者，他们都致力于将农村的美好风物和文化传统展现给游客，为游客提供独特而温暖的入住体验。
城镇居民在农村继承房产和宅基地能拥有产权吗？为什么？
胡乱说，我就继承农民宅基地房屋了，农民房现在不能买卖，如果你的父母是农民你就能继承房屋产权，房屋破损也可以翻建，前提是户口迁过来是最重要的。我和我丈夫户口迁过来了，房子也翻建了。
城镇居民能继承农村的房产并能办理产权过户，拥有合法的产权；但不能继承宅基地，其土地使用证不能过户，只要房屋为灭失，就可继续无偿使用宅基地。
这是曾从事多年农房管理工作的笔者，结合政策给出的答案。下面，就简要说说相关情况。
一、农房是私人财产，按《继承法》的规定可以继承。
《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品……。
而农房作为公民的房屋，在公民死亡时就是遗留的个人合法财产，可以继承。但笔者的工作中，办理农房继承的情况还比较多，既有农村户口继承父母的农房的，也有城镇户口继承父母的农房的，特别是在征地拆迁区，一间农房数个城镇户口的子女继承的还不少。虽然大家都知道不少人主要是奔头***补偿去的（主要是住房安置），但按《继承法》的规定，这是他人的权利。
二、宅基地的所有权在农村集体经济组织，城镇户口人员不能继承。
宅基地的所有权为农村集体经济组织，村民（就是农村集体经济组织成员）只有使用权。而城镇户口人员不是农村集体经济组织成员，就不具备继承宅基地使用权的资格。这也是城镇户口人员不能拥有宅基地的原因，也是城镇户口人员不能到农村购买宅基地的原因。
（本文图片来自于网络）
房产可以继承，宅基地不可以继承。因为宅基地是村集体的，根据《土地管理法》你只有使用权，而没有所有权。另外还有一点需要注意，继承的房产如果倒塌后，你是不能重建的。
还有就是，你原来是不是该村的村民，被继承人跟你是什么关系，如果你不是被继承人的本家，很有可能你连房产都继承不了。
根据《中华人民共和国宪法》第十条、《土地管理法》第六十二条第一款、第四款、《***院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”根据上述规定，即便是农村村民其对宅基地也只有使用权而没有所有权，而且宅基地使用权的流转亦须符合法定条件。
根据《物权法》第一百五十二条、第一百五十三条和《土地管理法》第八条、第六十二条的规定可知，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种***性质的权利，一般来讲不能被继承。但根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”第二项“公民的房屋、储蓄和生活用品”可知宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承;且该种继承不以户口性质而论，在继承条件发生后，不论是农业户口，还是非农业户口的公民，均可按照上述规定享有继承权并且有权按照个人的意愿处置继承的房屋。
根据现行有效的《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国〔1995〕国土籍字第26号)第四十九条的规定、《国土***部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发〔2008〕146号)第三条、《国土***部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干问题》(国土资发〔2011〕178号) 第六条等政策法规可知，宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，但继承等法定原因导致的“一户两宅”除外。
根据《土地管理法》、《国土***部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干问题》、《国土***部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》等相关规定可知，如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权;不符合申请条件的，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是非本集体经济组织成员或非农户口的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
到此，以上就是小编对于北京农房落户政策文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京农房落户政策文件的4点解答对大家有用。