大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京积分落户规则商住公寓的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京积分落户规则商住公寓的解答，让我们一起看看吧。
北京商住两用的房子能落户吗？就是把集体户口落成个人常住户口？
如果你原来是北京市的集体户口（学生集体户口除外），那么你买的房子是可以将集体户口转为常住户口，但是这里要注意的是你的房子必须是70年的大产权房子，而不是小产权房或者商住两用房。如果你之前是外地户口，那么买不买房子，你的户口都不可能转为北京户口。
北京公司公寓购买条件？
北京对于公司购买北京住宅，商业，公寓，土地等，都没有限制购买条款，也就是常说的公司购买北京房产“不限购”。本地公司企业，外地公司企业都没有限制条件。
特别注意的是，公司购买房产面临着3年内限售的限制条件！公司持有期间有持有税，出售时会有增值税等！
对于北京市大兴区亦庄开发区个别房产有园区限制条件，也就是所谓的“入驻企业园区限制规定”，必须是开发区注册公司，纳税半年以上，符合园区规定！公司性质要与房产性质符合，比如科研用房，那么公司经营范围必须有科研项！
北京商住楼能办居住证吗？
不可以。
北京商住房不可以办居住证，商住房是指十一五时期，国家要重点发展普通商品住房。
自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
商住房有50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的，纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。
商住房不能落户口，纯住宅可以落户；商住房的居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低，电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。
北京商住公寓未来会一文不值么？
不会，但会恢复它是应有价值。前段时间，由于商住两用楼即能居住又能开公司，而且有的商住两用楼地段不错，房子设计合理，还有的是loft结构，得房率高等，得到追捧，销售火爆。但随着房住不炒等政策落地，商住两用楼的缺点也暴露出来，投资客不再追捧，但将来也不会一钱不值的，还是会有人买的。
北京商住公寓未来会一文不值吗？
也不会的，一般商住的，他一般都是开公司。注册营业执照，商住两用的。
你住的是没有问题的，他也不会一文不值，但在卖的时候，就得卖一些公司，所以私人交际没有公司的情况下，是不可以卖。现在商住北京会有好多政策。
北京的商住公寓不会一文不值的。因为北京毕竟是首都，还是经济，文化政治中心，有得天独厚的各种优势。商住房虽然是商水商电，居住成本比较高，但也有它的优势。这种房子即可以居住也可用来注册公司，这样对于刚刚起步的个人创业者是个不错的选择。
而且北京每天都会有大量的人才流动，这些不乏有自己出来创业的。所以商住公寓虽不会大涨，但也绝到不了一文不值的地步。
到此，以上就是小编对于北京积分落户规则商住公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京积分落户规则商住公寓的4点解答对大家有用。